Isolation inter exter

Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Pour isoler les murs, il existe deux grandes techniques : l’isolation thermique par l’intérieur et l’isolation thermique par l’extérieur. Ces deux solutions permettent d’atteindre d’excellentes performances. On choisira l’une ou l’autre suivant la configuration spécifique de chaque chantier.
 
  • Dans le neuf
On privilégiera généralement l’isolation par l’intérieur qui permet de réaliser des bâtiments basse consommation RT 2012 au coût le plus avantageux. Dans ce cas, les ponts thermiques de structure seront traités à l’aide de rupteurs de ponts thermiques permettant une continuité de l’isolation de l’enveloppe du bâti. Ces solutions sont aujourd’hui courantes dans la construction neuve.

 

  • En rénovation
l’isolation des murs par l’extérieur présente l’avantage de combiner deux aspects : au-delà de l’amélioration de la performance qu’elle apporte, elle permet d’éviter un ravalement tout en modernisant l’esthétique de la maison (nombreuses possibilités de finition). Elle n’est toutefois pas toujours réalisable du fait des modifications d’aspect qu’elle génère : dans certaines communes, le propriétaire devra tenir compte pour son projet des règles d’urbanisme (PLU) et de l’avis (bien que désormais consultatif) des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
Opter pour une isolation thermique par l’intérieur est toujours possible, c’est une solution économique (meilleur rapport performance prix) dont la réalisation est très accessible (facilité et rapidité de mise en oeuvre). Bien qu’elle diminue légèrement la surface habitable de la maison, les économies d’énergie et l’amélioration globale du confort qu’elle procure font vite oublier cet inconvénient. Elle est également une solution possible :
  • lorsque la maison est ancienne et détient de fait un certain cachet (pierres apparentes, briques et pierres, enduit beurré…) que l’on ne souhaite pas sacrifier au gain en efficacité énergétique,
  • lorsque la façade extérieure présente des particularités architecturales limitant l’intérêt d’une isolation par l’extérieur (nombreuses parois vitrées, balcons, bow-windows qui représentent autant de ponts thermiques à traiter)
  • lorsque la façade extérieure ne nécessite pas de ravalement
En rénovation, on associera aux travaux d’isolation un système de ventilation afin d’assurer le renouvellement de l’air intérieur.